什么是木屋旅游地产?

日期:2017-09-22

          旅游地产的概念:

        旅游地产是指依托旅游资源,以房地产开发为手段,整合各类资源,具有旅游、休闲、度假、居住等功能,集投资与消费于一体的土地开发项目。


         木屋旅游地产的模式:

  依托周边丰富的旅游资源,有别于传统住宅项目,是集旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目。通过旅游业和木结构建筑的无缝嫁接,以联动发展的模式,形成优势互补,快速推动产业发展,从而快速完成资源变现。通过将自然景观、建筑景观相互融合,木屋+旅游地产同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。

  木屋旅游地产区别于传统旅游地产:

        首先,旅游业是一个跨产业的消费构成和多产业融合的综合结构,涉及传统旅游业、国家公共政策以及交通、商业、农业等多种关联产业。旅游吸引物带来游客聚集,游客聚集形成消费聚集,消费聚集带来产业聚集,最终形成集多重功能于一体的产业聚集形式和载体。而传统旅游地产脱离功能特性而偏向房产消费,木屋旅游地产赢利点却突出在服务。通过服务带动产业发展,由于木屋本身就属于景观资源,因此木屋旅游地产的发展并不完全依托于外在景观资源,反而能丰富项目附加值。


               木屋旅游地产产品特性:

        度假需求升级带动旅游地产升级,旅游房地产自诞生便具有贵族化色彩,在国外它还是中产阶级的消费品。国内旅游房地产的消费者群集中在城市的高收入阶层,他们经济状况良好,希望拥有较高品位的住宿条件和度假环境,传统的旅游项目已不能满足需求。木屋酒店,通过不同户型,高中低档的设立涵盖了各个收入阶层人们的消费,景区游览更是面向大众推出的产品,受众广泛。


  木屋旅游地产独家优势:

        一面是全国各地的旅游地产项目百花齐放,一面是国家土地政策日趋收紧,获得土地难度与成本提高的形势下,越来越多的开发商转向旅游度假主题来获取土地及开发立项,形成产品卖点,木结构建筑广义上属于临时建筑,不受土地使用性质限制,可用范围宽泛。 同时很多城市的政府也希望借助开发商力量来带动某些区域的开发建设。度假房地产作为旅游接待链条上重要的一环,多建在大中城市远郊或远离大中城市的著名风景区附近,或建在旅游资源突出的旅游目的地城市。既依托现有的优秀旅游资源旅游景区,又投入休闲度假设施设备的建设,大力营造旅游度假氛围。
            “联众集团将继续坚持以客户潜在需求和项目价值增值服务为导向,致力于成为国内领先、国际知名的综合性旅游地产发展运营商。”

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